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Großzügige Bürofläche in Dinslaken Hiesfeld zu vermieten !
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 46539 Dinslaken
- Miete zzgl. NK 450,00 €
- Warmmiete 650,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Bürofläche ca. 90 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1971
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 900 €
- Bezugstermin 01.06.2024
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5344
Immobilie
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Stadtteil Dinslaken-Hiesfeld auf der Kirchstrasse.
Das Objekt verfügt über ca. 90qm Bürofläche. Diese sind auf drei Büroräume, ein Küchenbereich, hier ist eine kleine Küchenzeile eingerichtet welche im Mietpreis enthalten,
sowie ein Bad mit WC.
Sie können das Gewerbeobjekt von der Kirchstrasse sowie vom Hofbereich, wo Ihnen ein kostenloser Stellplatz zur Verfügung steht, begehen.
Der Haupteingang (Kirchstrasse) verfügt über einen fast ebenerdigen Eingang, eine Stufe.
Von diesem Bereich begehen sie einen großzügigen Büroraum, welcher sich gut als Empfangsbereich oder Besprechungszimmer eignet.
Dieser Bereich verfügt über eine großzügige Fensterfläche, diese biete Ihnen ausreichend Platz für ein Werbefläche.
Links neben diesem Bereich befindet sich ein kleines Büro. Im hinteren Bereich des Objekt gibt es ebenfalls eine kleinere Bürofläche ,
zudem befindet sich hier der Küchenbereich und das Bad mit WC.
Aktuell ist in diesem Gewerbeobjekt ein Veterinär tätig. Es könnte natürlich auch als Physiopraxis, Steuerbüro….ect. genutzt werden.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkls. ihrer RufNr., damit wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können.
Lage
Ruhige Lage im Ortsteil Dinslaken Hiesfeld auf der Kirchstrasse.
Der nah gelegene Ortskern verfügt über eine gute Infrastruktur und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Das ebenfalls in unmittelbarer Nähe gelegene Naturschutzgebiet Rotbachsee lädt zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten ein.
Gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A3 und A59.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden.
Beheizt wird die Wohnung mit Öl-Zentralheizung, für die Warmwasserversorgung sorgt ein Durchlauferhitzer.
Alle Räumlichkeiten sind mit eine modernen Fliesenboden ausgestattet.
Der Küchenbereich verfügt über ein Küchenzeile, diese ist im Mietpreis enthalten.
Das Bad verfügt über ein Fenster.
Auf dem Hof gibt es einen Stellplatz, dieser kann kostenlos genutzt werden.
Sonstiges
Alle Angaben und Informationen basieren auf den Aussagen und Unterlagen des Vermieters.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Weiter Angebote finden Sie auf
www.bannach-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 25.02.2016
- Energieausweis gültig bis 25.02.2024
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.